English
census_logo_new
4,135,985
سكان إمارة أبوظبي
2024 مُراجع
popluation_new_hover
السكان 4.14M مقيم عرض المزيد
labourforce_new_hover
القوى العاملة 2.76M مشتغل عرض المزيد
realestate_new
العقارات 0.78M وحدة عرض المزيد

العقارات

اتجاهات القطاع العقاري في إمارة أبوظبي لعام 2024

سبتمبر 2024

الوحدات والمباني

سجّل القطاع العقاري في إمارة أبوظبي نموًا لافتًا بين عامي 2023 و2024، حيث ارتفع إجمالي عدد الوحدات بنسبة 3.9%. وتقدّمت منطقة أبوظبي هذا النمو بمعدل 4.4%، تبعتها منطقة العين بنسبة 3.4%، فيما شهدت منطقة الظفرة زيادة طفيفة بلغت 0.9%. كما ارتفع عدد الوحدات السكنية بنسبة 5.7%، في مؤشر واضح على استمرار الطلب على السكن. وفيما يتعلق بالمباني، فقد ارتفع العدد الإجمالي للمباني بنسبة 6.2%، وكانت المباني التجارية هي الأسرع نموًا بمعدل بلغ 9.1%.

6.2%

معدل نمو المباني

عدد المباني حسب المنطقة 2023–2024

النمو السنوي لعدد المباني حسب المنطقة 2023–2024

في عام 2024، ارتفع عدد المباني في منطقة أبوظبي بنسبة تقترب من 8.9% مقارنةً بعام 2023، في حين سجّلت منطقة العين نمواً بنحو 3.6%، بينما بلغ النمو في منطقة الظفرة 1.5% فقط خلال الفترة ذاتها.

Mosque Icon
8.9%
منطقة أبوظبي
معدل النمو
Mosque Icon
3.6%
منطقة العين
معدل النمو
Mosque Icon
1.5%
منطقة الظفرة
معدل النمو

عدد الوحدات والمباني حسب المنطقة – إمارة أبوظبي

المنطقة عدد الوحدات عدد المباني
العام 2023 2024 2023 2024
إمارة أبوظبي 754,555 783,970 281,780 299,360
منطقة أبوظبي 513,455 535,925 148,655 161,930
منطقة العين 189,680 196,175 110,740 114,715
منطقة الظفرة 51,425 51,870 22,385 22,715

توزيع المباني حسب الاستخدام في إمارة أبوظبي 2023-2024

تشكل المباني السكنية النسبة الأكبر من البيئة العمرانية في إمارة أبوظبي، حيث تمثل نحو 70.5% من إجمالي المباني القائمة. وتأتي المباني التجارية في المرتبة الثانية بنسبة 18.3%، ما يعكس حيوية النشاط الاقتصادي واستمرار حركة التطوير العمراني. أما النسبة المتبقية البالغة 11.2% فتندرج ضمن فئة "أخرى"، وتشمل المباني الصناعية، والترفيهية، والدينية، والحكومية، والزراعية.

توزيع الوحدات حسب الاستخدام 2023-2024

بلغ عدد الوحدات في إمارة أبوظبي حتى عام 2024 ما مجموعه 783,970 وحدة. واستحوذت منطقة أبوظبي على الحصة الأكبر بنسبة 68.4%، تلتها منطقة العين بنسبة 25.0%، ثم منطقة الظفرة بنسبة 6.6%. ومن حيث الاستخدام، شكّلت الوحدات السكنية النسبة الأكبر بواقع 59.5%، في حين بلغت نسبة الوحدات التجارية 34.4%، أما الوحدات المصنفة ضمن "أخرى" فشكّلت 6.0%. تعكس هذه الأرقام تركّز النمو في منطقة أبوظبي، إلى جانب استمرار تطوير المشاريع السكنية ومتعددة الاستخدامات في مختلف أنحاء الإمارة.

* ملاحظة: تم إعداد بيانات السكان المقيمين في أبوظبي لعام 2024 بالاعتماد الكامل على السجلات الإدارية في الإمارة. وتعكس الأرقام المعروضة لتعداد أبوظبي 2023 في هذه الصفحة النسخة المُحدّثة من بيانات عام 2023، وفقًا لسياسة التحديث والتنقيح الخاصة بالمركز، للمزيد من المعلومات حول هذه السياسة والمنهجية المعتمدة في التعداد السكاني اضغط هنا.
للحصول على النسخة الأولى (غير المُحدّثة) من نتائج تعداد 2023 (R0)، يُرجى التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني على العنوان info@scad.gov.ae
قائمة